（原标题：台风成楼盘质量“试金石” 中梁、景瑞、碧桂园、世茂速乐体育、富力被约谈）

　　为进一步提升住宅工程质量，压实建设单位的首要责任，着力破解新建商品房投诉多等问题住宅新闻，8月23日上午，宁波市住建局召开住宅工程质量突出问题治理集中约谈会议。

　　会上，5家知名房地产企业的主要负责人及分管质量的负责人被约谈。5家房企分别为：宁波市中梁宏置业有限公司、宁波碧桂园房地产开发有限公司、宁波世茂房地产开发有限公司、宁波富力房地产开发有限公司、宁波景瑞置业有限公司。

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　　据悉，上述企业负责人分别汇报了各自在宁波市域范围内在建住宅小区楼盘的质量管理、质量投诉处理的总体情况。记者从会上获悉，进入台风季以来，宁波不少楼盘的质量问题开始频现，特别是遭“利奇马”突袭后，地下车库渗漏水严重；外墙空鼓，出现大面积脱落；应对恶劣天气的应急防范能力不足等三大问题集中暴露。

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　　对此，宁波市住建局相关负责人当场提出四大要求：要求企业深刻吸取本次台风期间渗漏水问题的经验教训，全面排查在建住宅项目，限时完成问题项目的整改；严格落实建设各方主体责任，强化建设单位首要责任，落实质量主体责任，严把施工方案报审、施工节点验收和建筑材料进场检验等质量管控环节；属地住建部门要积极回应群众关切，坚持问题导向补短板，加强事中事后监督执法力度，综合运用限期整改、信用评价、企业约谈和行政处罚等手段提升监管效力；另外，在预售、价格备案等环节采取重点监管、诚信管理等方式速乐体育，切实督促各建设单位履行主体责任。

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　　就在21日，新中国成立70周年宁波市住建局专场发布会上，浙江新闻客户端记者也曾提问：宁波推行住宅全装修后，出现了不少的投诉，媒体也给予了关注和曝光。请问住建局下步将如何改善对住宅全装修的监管，确保让老百姓买得放心、住得舒心？

　　就此，宁波市住建局相关负责人也表态，后续宁波将加快采取“信用+监管”模式，以建立建设单位信用评价管理制度为依托，保障销售、设计、施工速乐体育、保修等各环节制度措施落地生效。