格隆汇2月9日丨越秀地产(00123.HK)布，于2023年2月8日，透过青岛康景实业有限公司(公司实际拥有100%权益的附属公司)(青岛康景)，通过公开挂牌方式以人民币25.99亿元成功竞得北京市石景山区苹果园项目地块，及以人民币33.12亿元成功竞得北京市昌平区信息园二期项目地块。

　　据悉，北京市石景山区苹果园项目地块占地面积约26,060平方米，总可建筑面积约93,599平方米，其中计容建筑面积约60,278平方米。北京市石景山区苹果园项目地块性质拟为住宅及托幼用地。青岛康景将於北京市石景山区苹果园项目地块(除以下配建要求的部分)所建住宅物业拟用於出售。根据规划限制条件，青岛康景须于北京市石景山区苹果园项目地块内配建计容面积约6,000平方米的托幼用地，配建工程成本预计约人民币5800万元。建成后，配建工程将无偿移交给北京市政府指定部门。

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　　北京市石景山区苹果园项目地块位于北京市主城六区之一石景山区北部，西五环和六环之间，东北直线公里为海淀区，地理位置优越。项目所在苹果园板块为石景山区成熟社区，发展起步较早，交通路网丰富，东南距离地铁6号线米，南距离京西大悦城约700米，生活配套完善。

　　北京市昌平区信息园二期项目地块占地面积约45,099平方米，总可建筑面积约175,315平方米，其中计容建筑面积约102,116平方米。北京市昌平区信息园二期项目地块性质拟为住宅、商业及基础教育用地。青岛康景将于北京市昌平区信息园二期项目地块(除以下配建要求的部分)所建住宅及商业物业拟用于出售速乐体育。根据规划限制条件，青岛康景须於北京市昌平区信息园二期项目地块内配建计容面积约3,200平方米的基础教育用地，配建工程成本预计约人民币29百万元。建成後，配建工程将无偿移交给北京市政府指定部门。

　　北京市昌平区信息园二期项目地块位於昌平区南部回龙观板块，北五环与北六环之间，西邻海淀，紧邻朱辛庄地铁站，汇聚8号线和昌平线，是北京为数不多的兼具上班和生活的地铁站速乐体育，昌平线一站直达生命科学园，两站到中关村软件园，聚集大量高新技术产业园。8号线贯穿北京南北，直达奥林匹克公园住宅新闻、什刹海、南锣鼓巷、王府井等站点。

　　董事会认为，公司以合理成本收购北京市石景山区苹果园项目地块及北京市昌平区信息园二期项目地块，将增加公司的优质土地储备速乐体育，并有助于巩固公司在北京的战略地位。

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