曾经有一段时间，大高层住宅一直是高端、主流的代名词，许多人也一度疯抢高层楼盘，但是，发展到如今，

　　比如逃生不便的安全弊端、依赖电梯的出行弊端，以及住宅设备老化维修的问题，单户还好说，但要整栋维修可谓困难重重；

　　再加上，如果将来高层拆迁速乐体育，没办法再向以前一样从低层变高层，只能是高层换高层，那么开发时各项补贴支出、住户较多难协调统一等等都是大问题速乐体育。

　　根据规定，如今一般情况下不允许再新建超过500米、250米的超高楼，如果要建设此类摩天大楼，需要在当地申请，且进行严苛的节能、消防、抗震等一系列论证和审查速乐体育，难度很大。

　　而即便是要建设100米以上的高楼，也要经过按照《建筑设计防火规范》，再经过许多繁琐的手续和审查，主张中小城市控制减少新建超高层，县城主要以多层为主。

　　也就是说，你很难再看到新建的超高层住宅了，上述诸多弊端也让如今的高层住宅，吸引力和影响力，大不如前。

　　其实很多老小区，包括早期的员工宿舍，都不是脏乱差的，尤其现在老小区改造，诞生了不少优质的“翻新”老小区，包括门禁、健身器材、商超、乃至学校等周围设施其实都非常成熟。

　　通常，这类老小区交通也很便利，又没什么公摊面积，整体价格算下来甚至还比同位置的高层便宜不少住宅新闻，再加上未来也有拆迁的可能。

　　根据住宅项目规范（征求意见稿）》中提到的，以后4层及以上距地面超过9米的新建住宅，需要加装电梯，这也就是说，即便六层小楼也是有安电梯的可能性的~

　　其实花园洋房、别墅这类的房子一直处于高端地位，只要开发商靠谱，品质通常比一般住宅高很多，所以这种住宅的一直处于炙手可热的地位，唯一的缺点就是价格了……

　　综上所述，在高层弊端逐渐浮现的今天，上面这三种住宅，是完全可以优先考虑的哦~速乐体育速乐体育速乐体育