【住宅市场】上周全市住宅成交为1054套，11.5万㎡，环比上升34%，同比上升68%；上周全市共3个项目新增住宅，住宅新增409 套，4.2万㎡；全市住宅库存46239套，530万㎡，环比基本持平；

　　【商业市场】上周全市商业成交为83套，0.6万㎡，环比基本持平；全市商业库存30759套，442万㎡，环比下降3%。

　　根据合富研究院监测：上周中山有3个住宅项目新增住宅新闻，共409套，新增货量为4.2万㎡。上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增为155套，占比38%；上周住宅各户型新增里多为三房二厅户型的新增为280套，占比69%。

　　根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为1054套，11.5万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里，坦洲镇成交172套排名首位，其中以逸骏半岛的成交为主；火炬开发区成交135套排名第二，其中多为招商禹洲·云鼎府的成交；南朗成交102套排名第三，其中多为锦绣海湾城的成交。

　　根据合富研究院监测：上周全市商业成交为83套，0.6万㎡速乐体育。上周中山市各镇区商业成交排名里，石岐区成交42套排名首位，多为华炬珑玥公馆的成交；南头镇成交18套排名速乐体育第二，多为海雅缤纷城成交；港口镇各成交6套排名第三，多为碧桂园卓越协信天际的成交。

　　根据合富研究院数速乐体育据监测：截止至2023年2月26日，中山市住宅库存46239套，530万㎡，环比持平。其中火炬开发区6689套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇5269套排名第二，南朗5214套排名第三。

　　根据合富研究院数据监测：截止至2023年2月26日速乐体育，中山市商业库存30759套，442万㎡，环比下降3%。其中火炬开发区4134套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3692套排名第二，西区2679套排名第三。

　　2021年9月起中山市商品房网签备案查询系统中房屋状态重新变更。故我司数据采集涵盖以下三种状态数据：

　　b) 房地产数据：中山市统计局、中山市住房和城乡建设局速乐体育、中山市房地产交易登记管理所、合富大数据