2023年2月15日，住建部在新闻发布会上，宣布了一个令人咋舌的消息，那就是我国现有的房屋总量，已经超过了6亿栋，这一数据无疑是惊人的，毕竟我国的人口只有14亿左右。

　　因此，这一消息不仅向我们传递了目前国内房地产行业的现状，更向世界宣告我国已经进入了房屋过剩时代。那事实果真如此吗？为什么房屋过剩，普通人还是买不起房？

　　对于这个问题，答案是肯定的，但需要说明的是，过剩的程度并不像我们想象的那么厉害。很多人看到住建委的这则通知，马上就以为我国现在拥有的住房已经达到了6亿栋，但实际上这个数据不仅包含了我国城乡的居民用房，更包括了各种公共场所与办公房屋等等。

　　的确，我国人口住房已经进入了过剩的时代，但目前还并没有6亿栋这么夸张。实际上，据国家统计局去年的数据显示，截止到2022年，我国现有住房已经达到了10.71套，而待售商品房在去年年中，就已经达到了5.57亿平方米，按照这个数据推算，我国现有房屋已经足够30亿人居住，很显然这个现状，已经远远超过了我国人口的购买能力住宅新闻。

　　而更令人担忧的是，速乐体育我国在2022年正式宣布人口进入负增长时代，速乐体育因此我国房产过剩速乐体育，已经是板上钉钉的事实了。

　　看到以上数据，可能很多人会产生一个疑问：既然房产过剩如此严重，为什么普通人还是“一房难求”？实际上，普通民众买不到房，并不是因为没有房，而是因为买不起。

　　“房价贵”不仅反映在北上广深这些发达地区，就连西部的一些小城市的住房价格，也已经比2000年攀升了几倍。当然这种情况的出现，除了和经济发展有关，还和部分“炒房客”脱不了干系。

　　近些年来，随着房产开发的力度越来越大，房子的价格却并没有因为供给的增多而逐渐下降，反而是越来越高。这种不良局面，不仅是普通人买不起房的原因之一，同时也是导致目前房地产行业“有价无市”的重要原因。

　　目前我国国民住房购买情况的现状，是极其不均衡的，具体表现在以北上广深为代表的大城市房价虽高，但人均购买意愿也很旺盛。而与之相反的是，许多物价水平相对较低的中小城市，特别是我国西部城市却呈现出房价低、无人买的局面。

　　实际上，人们的买房观念应该随着时代的变化得到调整，目前中国的发展十分的迅速，虽然在国内一二三线城市的划分始终深入人心，但人们不得不承认的是，速乐体育国家资源的确比几十年前平衡了许多。这个变化告诉我们，人不必拘泥于传统观念，其实在一些发展中城市买房，也许更是明智之举。

　　目前我国房产，已经进入了过剩时代的大环境，在短期之内是不会发生改变的，但令人担忧的是，房产的价格也不会下降。这可能让很多买房人的希望落了空，毕竟中国人自古就有“安居乐业”的传统观念。尽管现代社会的生活成本不断地在增加，但我们依旧可以在自己能力范围内购买房产，问题的关键就在于是否能认清自己的目标。

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