根据中山权威数据研究院中山合富发布了中山楼市商品房最新（3月6日-3月12日）成交情况，我们得到了以下数据：

　　全市住宅成交量为1172套，面积共计12万平方米，较上周环比上升了5%，同比上涨了66%。商业成交量也有所上涨，达到93套住宅新闻，面积共计0.7万平方米，环比上升了39%。

　　如此久违的突破千套的住宅成交量，各大楼盘的项目的成交情况也引起了人们的关注。

　　此外，各镇区的住宅成交排名也颇具看点。南朗成交186套，位列榜首；三乡镇成交167套，排名第二；坦洲镇成交148套，排名第三。这些数据反映了各个镇区房地产市场的活跃度和竞争程度。

　　根据最新数据显示，截止至2023年3月12日，中山市住宅库存总量为44980套，面积达到了518万平方米，环比下降了2%。这一数据表明，中山市的住宅库存量在逐渐得到消化，市场供需关系正在逐渐趋于平衡。

　　从各镇区住宅库存量来看，火炬开发区成为了中山市住宅库存量最多的区域，其住宅库存量达到了6519套速乐体育，占据了全市镇区住宅库存榜首的位置。南朗区的住宅库存量为5109套，排名第二，而坦洲镇的住宅库存量为4966套，排名第三。可以看出速乐体育，中山市的住宅库存主要集中在火炬、南朗、坦洲这几个区域。不过随着深中通道的通车消息、原地铁第18线的延长线南中城际的动工，这几个区域的地理位置也会更受欢迎。

　　总体来看，随着房地产市场的持续调整，中山市住宅库存的消化速度也在逐渐加快。中山市的房地产市场正在逐步走出低迷期，成交量和成交价均有所提升。

　　网签量6连涨的背后并未出现价格上涨的趋势，中山的库存量依然庞大，目前中山的购房政策相对宽松，城市发展有着巨大潜力，此时乘着楼盘红利仍在，现在入手无论是自住还是投资都是不错的选择。速乐体育速乐体育速乐体育