根据国家统计局今天公布的70个大中城市房价数据显示，无论是新房价格还是二手房价格，均出现环比下降。其中：房价环比出现持续下跌，充分说明买房仍然以观望为主，而房企却等不及了，开始以房贷利率下调及买房补贴的支持下降价出货。从一二三线城市房价的变动来看，三线城市降幅更加明显，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。一线城市相对稳定，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比持平速乐体育。这符合我们前期预判，房价与人口流入、经济发展直接相关。一线城市尽管房价高，但仍然是全国青年精英的流入理想目的地。同时，由于一线城市良好的营商环境与人才流入的融合，形成了良性的正循环。住房需求保持增量态势。从具体的城市来看速乐体育，一线城市中的北京、上海环比与同比均保持上涨，住房需求旺盛。而广州和深圳环比略有下跌。二线城市中以普跌为主，比如天津、大连、南京、郑州、武汉等地环比跌幅约为0.3%左右。当然，也有合肥、南昌、成都等城市新房价格小幅回暖。

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