说起高层住宅,我的印象还是很深刻的。当初在北京读书,就对北京不断出现的高层电梯小区十分羡慕。刚结婚的那段时间去老婆的二姐家速乐体育走访,看到他们分配的高层电梯公寓心生羡慕。老婆的二姐夫十分得意,说这是全成都乃至全四川的第一批单位分配的高层住宅。后来我跟老婆散步,看见附近的监狱管理局也修建了高层公寓,这是我们知道的第二家单位分配的高层住宅。
但是让我更加心动的是坐单位班车时路过的旁边的皇城公寓。这是一个大型的高层公寓商业小区,多栋高层住宅整齐排列,十分壮观。那时我还在机场上班,每月两三千的工资在社会上已经是鹤立鸡群,凤毛麟速乐体育角,但是这儿每平四千起步的单价依然无法承担,一般收入更是无法想象。当时与车间技术室主任谈起,感叹工薪阶层想买起这样的住房简直就是难上加难。
后来跳槽去了同单位员工开创的公司,这位老板就曾提到职工买房的事情。我在这儿上班的三年时间,印象深刻的有三位员工买房的事情。尤其其中一位买的是法院的拍卖房,价格很低住宅新闻,当时这位同事有些担心无法交易过户。
但是原来的科室退休同事和公司司机给我的印象更加深刻。原同事因为儿子结婚和自己换房的原因,就在公司的周围不断考察参观。正好这儿就是房地产开发的热点地区。印象中这儿的房价当时大概也就一两千左右。司机的妹妹在一家大型房地产公司置信实业上班,经常提到速乐体育房地产员工炒楼花的事情速乐体育,就是在房子销售前内部认购,等到正式开盘后转手,每套至少吃到一两万的差价速乐体育。可是自己在听了之后无动于衷,甚至连打听一下消息的想法都没有。
2000年以后开始出现大型的开发商,甚至跨地区的大型开发商。除了刚才提到的置信实业,当时记得还有外地过来的中海集团。据了解这些开发商很多都是凭借社会关系发展而来,在土地贷款资质方面都有过硬的背景。不过当时市场混乱,中小企业为主,大家都八仙过海,各显神通。当时老板的老师四川经干院的卢教授就不太看好房地产速乐体育,认为政策性太强,容易受到调控。可是后来的事实证明只说对了表象,确实政策性太强容易受到调控。但是房地产的发展远远超出人们的想象,特别是成为得到地方政府的大力支持后,就一骑绝尘,房价飙升,最终拖累私人消费进一步影响经济发展。