。整治内容包括物业服务企业侵占属于住宅小区业主的共用部分、共用设施设备所产生的公共收益，以及物业服务企业未按规定分配住宅小区业主公共收益、未将住宅小区业主公共收益存入专户等问题。

　　方案要求，物业服务企业应在每季度首月的月底前，将上一季度公共收益收支情况在物业小区公告栏、楼道、电梯等醒目位置公示（公示日期不少于30日），并通过微信、短信速乐体育、电话等电子信息方式告知全体业主。物业服务企业公示第四季度公共收益收支情况的，应将该年度公共收益的收支情况一并公示。

　　住宅小区楼道、屋面、电梯、外墙速乐体育、道闸等广告费；公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费；公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费；通信基站等设备占地费；属于全体业主的会所、幼儿园速乐体育、游泳池（馆）、健身室（馆）、物业服务用房、架空层等公建配套用房或公共场地的租金收入，速乐体育都属于公共收益。

　　目前我们正在多部门联合开展专项行动，到小区抽查公共收益公示、宣传及开支明细账目情况。若物业服务企业拒不公示公共收益收支情况住宅新闻、速乐体育自查自纠结果弄虚作假、拒不整改或逾期未整改、整改举措不到位、整改效果不明显，将被约谈，通报曝光典型案例，并在市物业服务企业信用综合评价系统中予以信用扣分，形成违法必究、违规必查的监管态势，解决整治成效不明显问题。