有位“神秘房妈”，一次性挂牌出售位于宁波市中心一个小区里的总共14套“70年产权”的住宅房。到底是什么情况？

　　视频里及在回复里还说，小区就在“东体育馆”对面，幸福苑1期。14套房子都是小面积，60-65平方米，单套总价142万元-165万元，单价2.1万元/平方米-2.3万元/平方米。

　　幸福苑就在宁波市体育中心东面，隔壁是鄞州第二实验小学教育集团幸福校区，离3号线体育馆站很近，其所在地段确乎可以称得上“宁波市中心”了。

　　贝壳找房平台显示，幸福苑的二手房目前挂牌均价接近2.9万元/平方米，今年七八月份时曾有六十几平方米的房源成交、成交单价接近乃至超过3万元/平方米。

　　这么一比较，所谓的“神秘大妈”像是在当下急着卖房、要低价抛售这批房子

　　其中有感叹大妈房子多的，有表示想去“捡漏”的，也有质疑这位“神秘房妈”是不是存在、视频信息是不是真的。

　　10月27日，记者照着抖音视频，在樟树街48弄幸福苑社区里找到了那幢楼房子确实是真的有。

　　经宁波产权交易中心相关负责人确认这批房源是由宁波产权交易中心统一挂牌转让的国资产权住宅，为国有企业的闲置用房。

　　该中心负责人表示，这14套房子确实正在挂牌出售，但并不存在所谓的“房妈”，纯属炒作！

　　正在宁波产权交易中心官网上挂售的樟树街48弄23-26号房屋现状 宁波晚报记者施文/摄

　　14套房源的证载建筑面积从59.32㎡到64.96㎡不等，确切的单套挂牌总价在142万元-167万元之间，平均单价约24835元/㎡。具体信息如下：

　　记者从宁波产权交易中心了解到，这14套住宅的首次挂牌时间为2022年10月26日至11月8日，有意向购买的可在这期间联系宁波产权交易中心，到现场看房。

　　据介绍，这批房源个人可以单套购买，采用“网上竞价”模式。意向购房者需事先缴纳15万元/套的保证金，凭身份证与保证金转账凭条，在“宁波产权交易信息网”进行线上报名。通过资格审核后，即可参与网上竞价。

　　相较市场挂牌价、成交价，这批房源的挂牌价还是有吸引力的，并且是国有资产，交易安全性上比一般二手房更有保障。

　　当然，如果想买的人多，最后竞价会把成交价竞到什么水平，那就不知道了

　　值得注意的是，竞价成功后、在签署《产权交易合同》之日起15个工作日内，购房者需缴纳除保证金以外全部的交易价款与手续费，到宁波产权交易中心指定银行账户。全款付清后，可以直接进入网签过户程序。

　　如果钱款一时凑不齐，宁波产权交易中心方面也对接了中国银行科技支行，可以提供按揭金融方案。在通过购房人资格审查后，银行会出具按揭预审证明。购房者需在签署《产权交易合同》后5个工作日内按比例交齐首付、30个工作日内办妥银行贷款手续（包括签署贷款抵押合同、支付相关费用等相关手续）。

　　这里顺带提一句，宁波产权交易中心官网“宁波产权交易信息网”（），其实也是购房者可以关注的一个购房渠道，上面不时会挂牌出让类似幸福苑房源的国有资产包。2019年10月时曾引起很大关注的宁波首批市级行政事业单位房产出让，就是通过宁波产权交易中心网上竞价成交的。

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　　这两天有刷到过这么一个抖音视频吗？说的是有位“神秘房妈”，一次性挂牌出售位于宁波市中心一个小区里的总共14套“70年产权”的住宅房。到底是什么情况？

　　视频里及在回复里还说，小区就在“东体育馆”对面，幸福苑1期。14套房子都是小面积，60-65平方米，单套总价142万元-165万元，单价2.1万元/平方米-2.3万元/平方米。

　　幸福苑就在宁波市体育中心东面，隔壁是鄞州第二实验小学教育集团幸福校区，离3号线体育馆站很近，其所在地段确乎可以称得上“宁波市中心”了。

　　贝壳找房平台显示，幸福苑的二手房目前挂牌均价接近2.9万元/平方米，今年七八月份时曾有六十几平方米的房源成交、成交单价接近乃至超过3万元/平方米。

　　这么一比较，所谓的“神秘大妈”像是在当下急着卖房、要低价抛售这批房子

　　其中有感叹大妈房子多的，有表示想去“捡漏”的，也有质疑这位“神秘房妈”是不是存在、视频信息是不是真的。

　　10月27日，记者照着抖音视频，在樟树街48弄幸福苑社区里找到了那幢楼房子确实是真的有。

　　经宁波产权交易中心相关负责人确认这批房源是由宁波产权交易中心统一挂牌转让的国资产权住宅住宅新闻，为国有企业的闲置用房。

　　该中心负责人表示，这14套房子确实正在挂牌出售，但并不存在所谓的“房妈”，纯属炒作！

　　正在宁波产权交易中心官网上挂售的樟树街48弄23-26号房屋现状 宁波晚报记者施文/摄

　　14套房源的证载建筑面积从59.32㎡到64.96㎡不等，确切的单套挂牌总价在142万元-167万元之间，平均单价约24835元/㎡速乐体育。具体信息如下：

　　记者从宁波产权交易中心了解到，这14套住宅的首次挂牌时间为2022年10月26日至11月8日，有意向购买的可在这期间联系宁波产权交易中心，到现场看房。

　　据介绍，这批房源个人可以单套购买，采用“网上竞价”模式。意向购房者需事先缴纳15万元/套的保证金，凭身份证与保证金转账凭条，在“宁波产权交易信息网”进行线上报名。通过资格审核后，即可参与网上竞价。

　　相较市场挂牌价、成交价，这批房源的挂牌价还是有吸引力的，并且是国有资产，交易安全性上比一般二手房更有保障。

　　当然，如果想买的人多，最后竞价会把成交价竞到什么水平，那就不知道了

　　值得注意的是速乐体育，竞价成功后、在签署《产权交易合同》之日起15个工作日内，购房者需缴纳除保证金以外全部的交易价款与手续费，到宁波产权交易中心指定银行账户。全款付清后，可以直接进入网签过户程序。

　　如果钱款一时凑不齐，宁波产权交易中心方面也对接了中国银行科技支行，可以提供按揭金融方案。在通过购房人资格审查后，银行会出具按揭预审证明。购房者需在签署《产权交易合同》后5个工作日内按比例交齐首付、30个工作日内办妥银行贷款手续（包括签署贷款抵押合同、支付相关费用等相关手续）。

　　这里顺带提一句，宁波产权交易中心官网“宁波产权交易信息网”（），其实也是购房者可以关注的一个购房渠道，上面不时会挂牌出让类似幸福苑房源的国有资产包。2019年10月时曾引起很大关注的宁波首批市级行政事业单位房产出让，就是通过宁波产权交易中心网上竞价成交的。速乐体育速乐体育