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速乐体育一周数据 西安土拍住宅均活跃 4项目登记火热 9项目价格公示 均价14万+楼盘受关注

  在2022年度的最后一周(12月23日至29日),西安楼市土拍和住宅市场均比较活跃:2住宅地块成交、9项目价格公示、4项目意向登记。

  本周,西安土地市场有两宗成交住宅地块关注度比较高,一宗是保利摘得的航天新城地块,一宗是港务区的“地王”。

  12月23日,航天新城编号为HT01-1-60的地块拍卖成功,该地块位于航天基地航天北路以北、航天西路以东速乐体育、神舟二路以西,净用地面积93.21亩。用途为住宅,容积率不大于3.11速乐体育,建筑密度不大于20.23%,绿地率不小于35%。最终被保利以15.9亿元的底价摘得,折合地价1705.83万元/亩、楼面地价8227.47元/㎡。其实,该地块就是保利一直土储的北里王项目,现阶段拍地成功,明年年中肯定会推出项目销售。

  另一个地块就是12月28日,国际港务区挂牌成交的2宗共123.349亩开发用地,其中1宗82.581亩为商住用地,1宗40.768亩为商服用地,两宗地均由山东颐养健康集团置业(集团)有限公司摘得,成交总价款11.919亿元。该住宅地块西侧一路之隔是铁一中陆港中学,北侧紧邻交大一附院国际陆港医院。同时,距离铁一中陆港小学、地铁3号线保税区站也比较近。截至目前,该地块为港务区成交的楼面价最高的地块,单价高达8175元/㎡。

  从意向登记来看,本周共有4个项目进行了线个项目登记已结束,其余3个项目仍在登记中。御锦城和陆港新家园项目登记数量已经超过房源数。

  御锦城本次开盘销售楼幢57#、58#、71#楼,全部准售住房房源共146套,面积区间为121.36—160.71㎡,本次开盘销售的住房均价15083.55元/㎡。目前登记结束,核验未结束,登记已过千。

  陆港新家园本次开盘销售楼幢10#、14#、15#、17#楼,全部准售住房房源共272套,面积区间为146.87—197.87㎡,本次开盘销售的住房均价17480元/㎡。目前仍在登记中,登记已经超过500组。

  港悦城本次开盘销售楼幢31#楼,全部准售住房房源共96套,面积区间为90.71—115.11㎡,本次开盘销售的住房均价为14541.73元/㎡,目前仍在登记中。

  天地源棠樾坊本次开盘销售楼幢6#楼,全部准售住房房源共100套,面积区间为113.39—127.55㎡,本次开盘销售的住房均价26813.57元/㎡,目前仍在登记中。

  从价格公示来看,本周有9个项目进行了价格公示,其中有3个项目位于鄠邑区,2个项目位于浐灞生态区,长安区住宅新闻、灞桥区、曲江新区和港务区各有1个。

  从项目性价比来看,位于长安区的融创南长安街壹号均价14351元/㎡,灞桥区的高科麓湾国际社区14166.521元/㎡,两个项目颇受关注。而位于曲江大明宫区域的中海开元壹号项目,公示了1栋小高层,毛坯均价为21576.05元/㎡,也可重点关注。 华商报记者 党兰 杜蒙速乐体育速乐体育速乐体育

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