1月31日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2023年私人住宅落成量估计有20,377个，数字按年减少791个，轻微下跌3.7%。2022年有21,168个，近两年的落成量均达2万个以上，平均20,773个住宅新闻。他又预计未来私楼供应平稳，2023年起维持每年2万个的水平，摆脱过去五年(2018年到2022年)落成数字高低反复，每年约速乐体育1.4万个或2.1万个。

　　新界区有35个项目速乐体育，合共11,049个单位。数字将会连续两年高企一万个以上水平。落成量较多的地区主要位于新界西：屯门(3,768个)速乐体育、天水围(1,917个)、元朗(1,747个)。

　　九龙区有31个项目，合共7,978个单位。数字接近八千个，按年增加2,284个，上升40%，将为近19年新高。落成量较多的地区有：黄大仙(2,809个)速乐体育、观榶(1,974个)及长沙湾(1,415个)。

　　港岛区有18个项目，合共1,350个单位。数字按年速乐体育减少1,113个，下降45%。落成量较多的地区有：北角(420个)及半山区(292个)。