上坤地产集团公告，10月18日到期美元债推迟赎回日期同意征求将延长届满期限。由于发布日期与届满期限之间有一个公众假期，公司谨此延长届满期限，以便持有人有充足时间发出同意。届满期限由2022年10月11日下午四时正(伦敦时间)延长至2022年10月17日下午四时正(伦敦时间)，实时生效。因此，待同意征求声明所载条件达成或获豁免后，预计将于2022年10月18日或前后签立补充契约以使建议修订契约生效。倘若同意征求未能成功进行，上坤可能无法履行强制赎回义务，此可能导致契约项下的违约事件。因此，公司或须考虑替代债务重组活动。上坤强调，其拟在致力履行其财务承担或进行任何替代债务重组活动时公平对待所有票据持有人。

　　中梁控股集团公告，于2022年1月至9月，该集团累计合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约人民币521亿元，同比下降60.26%，累计合约销售面积约5,072,000平方米。2022年1月至9月合约销售均价约人民币10,300元╱平方米。于2022年9月，该集团合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约人民币45亿元，同比下降62.81%，合约销售面积约380,000平方米，9月合约销售均价约人民币11,800元╱平方米。

　　龙湖集团公告，截至2022年9月末，集团累计实现总合同销售金额人民币1455.6亿元，合同销售面积890.6万平方米，9月单月实现总合同销售金额人民币192.2亿元，合同销售面积124.7万平方米；9月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币114.9亿元，归属公司股东权益的合同销售面积81.8万平方米。集团2022年9月新增四块土地储备(其中一块来自于收并购项目)，总建筑面积34.61万平方米，权益建筑面积34.06万平方米，权益地价人民币57.10亿元住宅资讯。截止2022年9月末，集团累计实现经营性收入约人民币171.8亿元;其中投资性物业租金收入约人民币88.6亿元。

　　惠誉：将旭辉控股集团长期本外币发行人评级由“BB-”下调至“CC”，移出负面观察名单

　　惠誉评级宣布将旭辉控股控股（集团）有限公司（CIFI Holdings (Group) Co. Ltd.，简称“旭辉控股集团”）的长期外币和本币发行人违约评级从“BB-”下调至“CC”，并将其高级无抵押评级和未偿票据评级从“BB-”下调至“CC”，回收率评级维持“RR4”。所有评级均已从负面观察名单中移出。评级下调反映了旭辉控股集团的流动性风险持续上升。此前有市场消息称该公司未能支付一笔2025年到期可转换债券于10月上旬应付的利息，并正在寻求推迟其他债务的部分本金及利息支付。旭辉控股集团拒绝以书面形式向惠誉发表评论。除公开声明外，该公司也没有向惠誉提供进一步信息，因此惠誉无法核实上述票息的支付情况。

　　新力地产集团有限公司被浙江省杭州市拱墅区人民法院列入被执行人，案号为（2022）浙0105执4690号，执行标的为68,358,928元，立案日期为2022年10月11日。企查查显示，新力地产集团有限公司成立日期为2017年3月14日，法定代表人为张良剑，注册资本为32亿元人民币，经营范围包含房地产开发及经营；房地产信息咨询等。公司由江西新力企业管理有限公司持股100%，江西新力企业管理有限公司由江西新力商务咨询有限公司、新星电子有限公司分别持股51%、49%。公司对外投资企业32家，房地产类28家。据企查查，新力地产集团有限公司涉及司法案件共374起，其中被告身份占89.84%；该公司目前有被执行人记录28条，被执行总金额406,457.29 万元；有限制高消费记录9条。

　　据人民网讯，今日，记者从西宁住房公积金管理中心获悉，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日开始执行新的利率标准。对于2022年10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。已签订借款合同但尚未办理抵押登记的需重新签订贷款合同，已办理完成抵押登记的需另行签订《住房公积金个人住房贷款借款合同补充合同》。2022年10月1日后申请首套个人住房公积金贷款执行新的利率标准。

　　四川蓝光发展股份有限公司被贵州省贵阳市中级人民法院列入被执行人。据了解，本次执行的执行标的为250404752元，立案日期为2022年10月10日。四川蓝光发展股份有限公司目前有失信记录26条，未履行数量26条；有被执行人记录281条，被执行总金额561,941.06万元；有限制高消费记录99条。据了解，四川蓝光发展股份有限公司成立于1993年05月18日，法定代表人为杨武正。经营范围包括投资及投资管理；企业策划、咨询服务；企业管理；房地产投资；房地产开发经营；土地整理；商业资产投资、经营；自有房屋租赁；资产管理；物业管理；生物科技技术产品研究、开发、生产等。

　　江苏省徐州市丰县近日发布购房新政，新政在落实降低首付、降低贷款利率，增加贷款额度的同时，制定商品房交易环节补贴政策。按照新政，2022年10月1日至2023年2月28日期间购买丰县城区新建商品住房的，由县财政给予买受人购房补贴，补贴标准为：购买现售商品住房的按缴纳契税的50%享受购房补贴，速乐体育购买预售商品住房的按缴纳契税的100%享受购房补贴。同时速乐体育，金融机构加大个人住房按揭贷款投放，根据国家金融政策适时调整，积极开展“公积金+商业银行”组合贷款业务，有效降低个人住房消费负担；鼓励金融机构对首次购房及二套住房降低首付比例至20%。在人才引进优惠政策方面，新政提到，人才引进优惠政策按照《丰县“凤城英才计划”实施办法》 (丰委发〔2021〕16号)执行。对符合条件的全日制普通高校本科生、硕士研究生、博士生分别给予最高10万元、20万元、30万元的购房补贴。进城入镇补助标准上，新政提出，积极推进实施农户进城入镇，按照《丰县农村住房条件改善专项行动工作方案》具体实施。搬迁农户退出农村宅基地并进城购买商品住房的，按照500元/平方米标准补助，每户最高补助面积为120平方米。按照新规，购房人持商品住房购买合同及交款证明可以办理适龄子女入学，按划定的学区入学。此外，对受疫情影响的存续个人住房贷款，可以采取延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划。

　　据北交所披露，速乐体育东莞市松润房地产有限公司拟进行增资，拟募集资金对应持股比例或股份数为20%，信息披露起止日期为10月10日至11月4日。东莞市松润房地产有限公司成立于2022年9月6日，法定代表人蒋慕川，注册资本1000万元，经营范围为许可项目：房地产开发经营；一般项目：住房租赁。东莞松润房地产由深圳市润投咨询有限公司持股100%，深圳润投咨询由华润置地控股有限公司持股100%。

　　据恒大地产在珠三角，在项目公司、各参建单位的日夜奋战之下，佛山恒大悦珑台6、7号楼喜封金顶，目前项目在售楼栋的主体结构已全部封顶。这意味着项目工程建设已取得了阶段性胜利，为后续按时交付打下坚实的基础。

　　据武汉市人民政府网官微发布，昨天（11日）武汉住房公积金管理中心网站发布《关于调整首套住房公积金贷款利率的通知》。一、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）贷款利率3.025%，5年以上贷款利率3.575%。二、2022年10月1日（含）后发放的首套个人住房公积金贷款利率，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。三、2022年10月1日前发放的未到期首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按调整后的相应档次利率执行，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

　　中国金茂发布公告，9月集团取得签约销售金额130.67亿元，签约销售建筑面积约52.38万平方米；截至2022年9月30日止9个月，集团累计取得签约销售金额共计1099.80亿元，以及累计签约销售建筑面积约553.99万平方米。此外，于2022年9月30日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计72.26亿元。

　　合生创展集团发布公告，今年前9个月，集团及其合营公司及联营公司之总合约销售金额为约人民币231.82亿元，较2021年同期约人民币302.00亿元同比下降约23.24%。

　　瑞安房地产在港交所发布公告，前9个月，累计合约物业销售额达人民币248.39亿元，其中包括住宅物业合约销售额人民币244.73亿元和商业物业合约销售额人民币3.66亿元。合约物业累计已出售总建筑面积27.51万平方米，平均售价每平方米人民币90300元。

　　融创房地产集团有限公司被列入被执行人，执行标的为1027505元，案号为（2022）鲁1502执5292号，执行法院为山东省聊城市东昌府区人民法院。

　　世茂集团发布公告称，于2022年10月12日，公司的间接全资附属繁兴有限公司和上海裴悦企业管理有限公司拟向芜湖信思达投资合伙企业(有限合伙)出售南京万智源置业有限公司(项目公司)的45%注册资本和销售债权的权利，总代价为人民币17.5亿元。据悉，项目公司的主要业务为发展位于中国南京市栖霞区尧化街道兴智科技城的综合混合用途物业发展项目。该项目的占地面积为22.61万平方米(包括地下空间约2.65万平方米)，包含住宅、商业及写字楼以及社交及绿地空间。发展项目分为不同阶段进行，现时正在施工。该项目的一小部分已取得预售许可证。

　　合景泰富集团发布公告，2022年9月，该集团及其合营企业及联营公司的预售额为人民币41.5亿元，与去年同期相比减少21.1%。预售建筑面积约为21.6万平方米，与去年同期相比减少25.3%。

　　华夏幸福公布公司债券风险处置进展情况，公告指，新增持股抵债，债权人可进行清偿方案的选择。截至2022年8月31日，先前《债务重组计划》中金融债务已签约实现债务重组的金额累计为1203.15亿元，相应减免债务利息、豁免罚息金额共计107.70亿元，累计未能如期偿还债务金额合计576.48亿元（不含利息）。目前速乐体育，发行人根据债务重组相关工作的推进情况，对已签署《债务重组协议》中适用“兑、抵、接”清偿方式的相关债权人已启动两批现金兑付安排，合计将兑付金额为19.16亿元。此外，华夏幸福提出持股抵债。公告指，华夏幸福通过梳理现有优质、有潜力的资产，搭建以物业服务、选址服务、园区运营服务为核心的“幸福精选”平台，以“幸福精选”平台股权作为新增偿债资源实施以股抵债）。通过“幸福精选”平台股权以股抵债的实施比例及最终清偿债权金额等将根据债权人选择情况最终确定。为保障选择“股”的债权人收益的实现，后续发行人将全力推动“幸福精选”平台资本运作相关安排，择机通过包括但不限于“幸福精选”平台在资本市场独立上市、将“幸福精选”平台股权以现金方式出售等方式协助债权人实现“股”的退出。同时，《债务重组计划》中“展”、“兑抵接”类全部金融债务债权人均同等享有偿债资源选择权。其中，“展”类债权人可在持有的全部债权金额范围内，以债权本金金额10%的整数倍实施以股抵债；“兑抵接”类债权人因“兑”及“抵”已妥善安排清偿资源，则仅以其“接”部分对应债权为限，以债权本金金额10%的整数倍实施以股抵债。另外，目前华夏幸福简称为“18华夏06”“18华夏07”“19华夏01”的三笔公司债，其还本付息方式均调整为到期一次还本，存续期内每年付息一次，最后一期利息随本金的兑付一起支付。其中“18华夏06”为规模30亿元、调整后票利6%的5年期债，目前债券余额为0.18 亿元。“18华夏07”为规模40亿元、票利8.7%的7年期债券，债券余额为40亿元，“19华夏01”10亿元，5.5%的5年期债券，余额为10亿元。

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