速乐体育速乐体育据青岛网上房产数据统计显示，上周（3.6-3.12）青岛新房住宅成交约2260套，环比下降5.99%，同比增长82.85%；成交面积约26.47万㎡，环比下降6.86%速乐体育，同比增长83.69%。由于去年3月份处于疫情大肆蔓延阶段，青岛处于管控状态楼市成交相对较低，因此同比表现明显。环比来看，3月第二周继续微降，2月底青岛楼市迎来开年首波热潮，网签数据也出现冲高，进入3月暂时处于徘徊观望期。

　　虽然不少项目计划3月涨价也切实有不少项目实现涨价行动，但是从近期网签数据来看暂时仍有部分观望情绪。另一方面，工抵房以及部分热盘促销也仍在持续。多家争霸住宅资讯，还需拼实力。

　　区域排名来看， 黄岛区继续坐稳榜首，成交446套，约5.46万㎡，其次即墨区、胶州市。主城区市北速乐体育、李沧也保持在两百套以上，高新区明显有回落。

　　根据锐理数据来看， 上周面积成交TOP10分别为：青岛东方影都、青啤静澜山、黄骐怡云水岸、金科恒联集美常青、云谷金茂府、海信公园里、中海半山雲境速乐体育、海尔产城创翡翠公园、中梁拾光漫城、海信凤台世家。具体来看， 东方影都继续稳居签约榜首，随着融创项目复工，东方影都前期部分销售；陆续网签。青啤静澜山持续热销，这也是目前浮山后仅有的房源主角。海信平度公园里和凤台世家双盘上榜，表现亮眼。金科恒联集美常青在3月初加推，首次冲入TOP榜。中海半山雲境自从开盘后销售相对较热，持续霸榜。

　　二手房方面，上周青岛二手房住宅成交约1901套，环比微降2.51%，成交面积约17.42万㎡，环比微降1.31%。上周青岛二手房住宅成交结束四连涨，表现环比微跌，但是波动幅度不大。市场层面，看房热度仍比较积极，成交速度加快。

　　从区域来看， 上周青岛二手房成交黄岛区以469套居首，其次市北区380套，李沧区263套，高新区、平度、莱西、崂山相对较少。据了解， 近期市场上二手房看房及成交仍较好，成交周期缩短，网签速度也就较快。价格方面，部分挂牌价较去年略有提高，成交价短期内波动不大， 与年前基本持平。