速乐体育速乐体育标普全球评级将中骏集团控股的长期发行人信用评级从“B+”下调至“B-”，展望“负面”，并将其未偿高级无抵押票据的长期发行评级从“B”下调至“CCC+”。评级下调及负面展望反映了标普的观点，即销售额下滑叠加与供应链融资及合营项目有关的现金流出将持续绷紧中骏集团控股的流动性。对合营伙伴的现金流出可能来自于股息支付和股票回购。据此标普将该公司的流动性评估从“充足”修改为“薄弱”。标普预计，中骏集团控股2022年全年的合同销售额将同比下降约40%至600亿-650亿元（2021年：1045亿元）。受制于建设速度放缓，其可销售资源规模也有所下降。2022年前8个月，中骏集团控股的合同销售额同比下降45%至411亿元人民币。标普认为，与施工相关的高额资本支出将继续削弱中骏集团控股的流动性。尽管建设规模有所下降，但中骏集团控股的建设现金流出在2022年上半年依旧保持平稳，主要是因为公司很难通过ABS和商业票据等供应链融资获取资金，并不得不使用内部现金流来支付建设支出。同时，中骏集团控股在房地产开发过程中广泛使用的合营模式增加了现金外流的风险，该公司可能需要从受困项目伙伴处购买股权以避免风险传染。受行业长期低迷影响，也有部分合营伙伴要求退出项目。2022年上半年速乐体育，中骏集团控股以分红或购买股权的形式向其项目少数股权持有人支付超30亿元资金，标普预计其在未来12个月内可能会有进一步的现金流出。

　　国家统计局公布数据显示，2022年8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。一、一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比转降或降幅扩大8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个，比上月增加1个；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，个数与上月相同。8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点

　　澎湃新闻记者从江苏省苏州市姑苏区、相城区、吴中区、高新区房产相关部门获悉，姑苏区、相城区、吴中区、高新区针对非户籍居民家庭的限购政策恢复至原政策执行，即：非苏州户籍居民家庭购房条件为3年内在苏州连续缴纳6个月社保。对此，苏州市住房和城乡建设局相关工作人员表示，现在苏州有新的举措，至于每个区（的政策）具体操作，每个区确实有一些差别。姑苏区房产交易相关工作人员表示，今天最新的政策就是按照老政策执行，需要6个月社保。若已付定金只能先和卖家协商。

　　恒驰5在天津工厂正式量产。根据国务院颁布的《新能源汽车产业发展规划（2021-2035）》，到2025年新能源汽车新车销量达到汽车新车销售总量的20%左右，而这一目标将提前三年，即在今年实现，中国新能源汽车发展远超预期，也佐证了恒驰汽车的战略决策。

　　据财联社消息，青岛市住建局官方微信公众号9月15日发布消息称，将动态完善房地产政策，其中提到二手住房不再限购。但今日该公众号已将“二手房不再限购”相关内容删除，其余政策未变。

　　南昌市：严格按照“分类施策、因地施策、一债一策”原则，把政府债务风险情况纳入综合考核体系

　　南昌出台15条财政政策加力稳住经济大盘，扎实做好基层“三保”工作，抓住牛鼻子、把牢关键点速乐体育，从安全发展和财政可持续出发，抓好财政重点领域风险防范化解工作。从预算安排环节开始坚持“紧日子保基本、调结构保战略”，大力推进节约型机关建设，惩治浪费、激励节约，腾出宝贵资金用于支持稳住经济大盘。最大力度下沉财力到县区，落实好县区财政运行分析调度机制，及时发现和帮助基层解决实际困难。组织县区设立“三保”资金专户，通过对专户的日常管理和监督检查，扎紧“三保”资金管理的制度“笼子”。支持县区落实留抵退税政策，及时下达转移支付资金38.4亿元，有效应对基层退付压力。严格按照“分类施策、因地施策、一债一策”原则，把政府债务风险情况纳入综合考核体系，加快健全完善覆盖全面、科学规范、管理严格的政府债务管理制度体系。

　　企查查显示，重庆远峰置业有限公司转让重庆山清停车场管理有限公司50%股权，新大正物业集团股份有限公司接盘。股权变更前，山清停车场管理由远峰置业100%持股；股权变更后，山清停车场由新大正、远峰置业各持股50%。山清停车场管理成立于2022年7月21日，注册资本100万元，法人代表为孙宏伟，经营范围包括：停车场服务；物业管理；市场营销策划；充电桩销售等。远峰置业成立于2018年8月16日，注册资本2000万元，法人代表为陶建国。目前，远峰置业由北京远坤房地产开发有限公司100%持股。远坤房地产的大股东为远洋控股集团（中国）有限公司，持股80%。

　　据观点网，青岛市第三批集中供地持续出让。今天共出让14宗地块，出让地块分别为高新区1宗，崂山区1宗，西海岸12宗。其中在下午的拍地中，西海岸黄岛区12宗地总占地面积2.30万㎡，12宗地共成交约21.7亿元。碧海路北、琅琊台南路东地块被青岛开投隆宇文化发展有限公司、青岛开投宇洋企业咨询服务有限公司以3560元/㎡楼面地价竞得，总价约5.09亿元。该地块占地面积6.2万㎡，建面14.29万平米，起拍单价3560元/㎡，起拍总价5.09亿元，保证金5.09亿元。位于西海岸中央活力区核心区，紧靠国家级军民融合示范区。昆仑山路东、三江路北地块被青岛富群房地产开发有限公司以7046元/㎡楼面地价成功竞得，总价约4.25亿元。该地块为项目二期开发用地，面积约2.52万平方米。周边学区较多，涵盖峨嵋山路小学、江山路第一小学、第一高级中学、为明学校、青岛职业技术学校和青岛滨海学院等。长江西路北、江山南路东地块被青岛鲁泽置业集团有限公司以8279元/㎡楼面地价竞得，总价约3.58亿元。该地块占地面积1.44万㎡，建面4.33万㎡，起拍单价8279元/㎡，总价3.58亿元，保证金3.58亿元。项目位于长江路商圈和唐岛湾商圈覆盖范围，周边大型商超林立，包括家佳源、永旺梦乐城、利群等做个大型商超。

　　合景泰富集团：集团预售额为38.61亿元，同比减少46.3%] 9月16日，合景泰富集团在港交所发布公告，8月集团及其合营企业及联营公司的预售额为人民币38.61亿元，与去年同期相比减少46.3%。集团及其合营企业及联营公司的预售建筑面积约为19万平方米，与去年同期相比减少50.4%。

　　揭阳市住房公积金管理中心今日下午发布的信息，揭阳市公积金中心于9月15日下午，约谈相关银行分管逾期催收贷款负责人。中心副主任王晓丰通报了当前住房公积金贷款逾期情况，并表示各受托银行要履行好贷后管理责任，根据借款人逾期期数，采取电话、短信、上门、发函、起诉等措施，加大逾期贷款催收工作力度，切实降低该市住房公积金贷款逾期率。相关银行汇报了各自逾期贷款催收工作中存在的问题和难点，并交流了逾期贷款催收过程中的做法、经验，一致表示将进一步加强催收力度。

　　世茂集团：8月单月销售额约为62亿元住宅资讯，前8个月累计合约销售567.9亿元

　　2022年前8个月，集团的累计合约销售总额约为人民币567.9亿元，累计合约销售总面积为351.64万平方米，平均销售价格为每平方米16150元。8月的合约销售额约为62.0亿元，合约销售面积为38.59万平方米，平均销售价格为每平方米16070元。

　　天津市住房城乡建设委等7部门发布《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》，其中提出， 非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。对有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可凭居民家庭户口簿在本市原住房限购政策基础上再购买1套住房。此外，优化住房贷款首付比例。无个人购房贷款记录且在本市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例最低为30%。已结清购房贷款且在本市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，按首套房贷款政策执行。居民家庭申请商业性个人住房贷款购买第二套住房的，首付款比例最低为40%。完善金融政策，商业银行要积极满足居民合理的住房信贷需求，依法支持存量非住宅项目盘活。准确把握和执行房地产金融审慎管理政策，金融机构保持房地产开发贷款平稳有序投放，支持房地产项目和参建企业、材料供应商合理融资需求，保持房地产上下游企业融资连续稳定，确保项目建设。银行机构要加强对按揭合作项目施工进度和建设形象部位的尽职调查，确保相关项目条件符合国家管理要求，依法依规发放个人住房按揭贷款。加大税收支持，降低房地产开发经营企业销售未完工开发产品的计税毛利率，开发项目属于经济适用房、限价房和危改房的，计税毛利率按3%确定；其他开发项目，计税毛利率按15%执行。

　　华夏幸福全资子公司CFLD (Cayman) Investment Limited发布公告称，截至2022年6月30日，发行人连同华夏幸福及其子公司（下称“集团”）负债总额为1876亿元人民币，其中包括银行借款452亿元，债券和债务融资工具774亿元，以及信托、资产管理和其他融资650亿元。为了提高财务稳定性和可持续性，集团于2021年9月30日启动了债务重组计划。截至2022年9月16日，集团在岸债务中约1203亿元人民币的持有人已签署重组协议，放弃其中的应计利息和相关罚息约108亿元人民币。在平等对待债务的原则指导下，集团正向现有离岸债券的持有人发起建议重组。在过去的几个月里，华夏幸福及其顾问已与现有离岸债券持有人就重组条款进行了深入讨论。建议重组完成后，将为集团提供一个稳定的离岸资本结构，使集团能够更好地管理其业务并为其所有利益相关者提供长期价值。因此，华夏幸福欣然宣布建议重组条款（详情清参见重组支持协议附表5“重组条款表”一节/“Restructuring Term Sheet” in Schedule 5 to the RSA）以及公司拟与现有债券持有人订立的重组支持协议。集团强烈鼓励现有离岸债券持有人在现金预付费用截止日期前加入重组支持协议。如果建议重组没有完成，集团对现有离岸债券没有其他替代重组计划。

　　房产信息营发布的所有信息，除注明原创外均来自网络，目的在于传播更多信息，与房产信息营立场无关。房产信息营不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表和配套资料等）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。房产信息营分享的各类资源仅供关注房产信息营的本人学习、非商业性使用，您的二次传播及其他行为产生的后果与房产信息营无关。您在任何情况下直接或间接使用了房产信息营提供的相关信息和资料就意味着自愿接受此声明的约束。