深圳福田皇岗紫元元大厦在售约112-132㎡天际公寓,约50-58-68-70㎡的4.5米层高灵动空间,均价85000元/平方米。7-29层为商业办公用房,31~47层为公寓
【紫元元大厦】7-29层是商办房(4.5米层高,LOFT形式精装交房),一层12户,53㎡两房,54㎡两房,68㎡两房,31-47层是公寓产品(3.3米层高),一层8户,4种户型。4梯8户(公寓)4梯12/13户 (商办)。一共7部电梯,其中1部是消防电梯,另外6部分高低区,高区3部、低区3部。所有的户型都是民水民电!这在商业项目中非常非常少见!(商水商电的费用平均是民水民电的2倍)所有的户型都通燃气!而且所有户型的厨房都很大
公寓产品价格:7.5-8.7万/平米;商办产品低楼层均价8万左右,高楼层均价9万左右
商办产品每平另加3000元/㎡的装修费,最低首付5成,贷款最长10年,公寓产品每平另加6000元/㎡的装修费,最低首付4.5成,贷款最长10年;可以做20年的气球贷(前9年零11个月 按照贷款20年付月供,最后一个月把剩余本息一次性付清);东北向看公园,所以单价比西南向高1000-2000元/㎡;
【地段】 福田C位,商务核心区,深圳核心地段,深圳发展成熟片区,是深圳行政、文化、信息、展览、商务和金融中心速乐体育。
【产业】福田区持牌金融机构(含市分支机构)总数达247家,数量占深圳70%,历年培育上市企业120余家,高质量企业孵化器。世界500强企业及其分支机构累计落户福田达145家,占深圳三分之一,辖区内进入500强的深圳企业有16家,约占深圳一半速乐体育。
【规划】千亿规划——河套深港科技创新合作区,布局高精尖科研和高等教育,像生命健康,生物医药,人工智能,新材料,实验室等等,目前已经有5所香港知名院校机构和30多个科研项目入驻。2019年11月,河套C区深圳地区以及周边14个卫星园区及配套同时开工,总投资600多亿。
【珍藏】福田居住用地难得,2019年全年,福田区招拍挂出让一块土地,城市更新三块土地,且都是工业用地,福田区2019年土地供应量仅占全市的约4.22%。
【资源】绿色资源丰富,项目周边有深圳中心公园、莲花山公园、笔架山公园等,项目楼体设计遵循景观更大化、视野更优化,使得项目能有。
【交通】 主干道滨河大道,连接罗湖福田南山,一高铁:福田高铁站,双口岸:福田口岸、皇岗口岸,多条轨道交通,离10号线米。
【配套】 商业:卓越intown、cocopark住宅资讯、购物公园、卓悦汇,福田海岸城(规划中)文化:深圳图书馆、深圳音乐厅速乐体育、深圳书城、深圳博物馆、深圳少年宫、深圳市当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆。
【物业】 世邦魏理仕直管物业服务,引入国外当先的物管公司,提供媲美酒店服务标准。
【产品】 大开间双厅合一,全明落地窗设计,180°开阔视野,惬意与华丽并存于此专属奢阔尺度;12米挑高入户大堂;现代化停车位;带精装修交付;民水民电。
深圳福田皇岗紫元元大厦在售约112-132㎡天际公寓,约50-58-68-70㎡的4.5米层高灵动空间,均价85000元/平方米。7-29层为商业办公用房,31~47层为公寓;
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