登场即争藏。在过去的日子里，龙华恒壹壹品项目风头正盛，在同期项目中备受关注。

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　　恒壹壹品原名为恒壹四季华府，位于深圳龙华区明康路和梅观高速交汇处，春华四季园与华南实验学校的中间地段，属于龙华民治片区，也是龙华发展较早的区域。

　　临近深圳北站，虽然不如北站-红山-上塘片区来的繁华，但是民治也明确物流、商业、生活居住为主的城市功能区与城市副中心区的地位。

　　恒壹四季华府目前正在挖基坑，项目北临春华四季园（约30多米）。门口张贴的工程信息牌显示，项目建面55621.32㎡速乐体育，由2栋15-34层的建筑组成。

　　项目共规划3栋建筑，呈品字形排列。其中，西侧一栋约103米，34层；北侧一栋高约100米，31层；东侧一栋高约53米，15层。

　　项目向南朝向华南实验学校，北靠春华四季园。北侧楼栋与春华四季园（二期）36栋、38栋的楼栋距离为35米。

　　恒壹壹品共有三栋建筑，包含一栋回迁房、两栋商品住宅。项目总共约有300多套房源，其中可售住宅约有170多套，主推80-120㎡的2-4房；其余剩下的房源均为回迁房。

　　恒壹壹品共有428个车位，车位比为1:1.25，停车位较为充足。项目1栋的梯户比为2梯5户，2栋的梯户比为2梯4户。项目预计2023年3月毛坯交付。

　　项目向南朝向华南实验学校，北靠春华四季园速乐体育。北侧楼栋与春华四季园（二期）36栋、38栋的楼栋距离为35米。

　　项目周边二手房价在6.1-6.8万/㎡左右，周边是春华四季园以及万科四季花园两个大体量的住宅项目，万科四季花园甚至有七期之多，可见体量之大。

　　周边近期都未有新盘入市，根据以往的限价情况来看，本次项目开盘价格大概率会在6.5万/㎡左右。不过据现场销售说预期价格在7万/㎡以上！

　　项目距离地铁5号线公里的距离，相对较远，地铁出行较为不方便。不过地铁可1站到达深圳北站，且200米外就是梅关高速入口，总体而言除地铁之外，高铁、驾车出行都是十分方便。

　　，位于项目南边，与项目紧邻。于2018年秋季开始正式招生，学校成绩排名龙华区前十（来源于2019年龙华区小学综合排名以及龙华区初中综合排名）住宅资讯。

　　华南实验学校总用地面积28656平方米，总建筑面积35395平方米，办学规模为45个班2100个学位，其中小学设30个班，初中设15个班，

　　距离项目最近的是8号仓大型商业综合体，在3公里范围内还有天虹商场、星河COCO City等商超，后期新万怡横岭旧改也将带来一座大型商业综合体，商业配套相当完善，完全可以满足日常、购物、娱乐需求。

　　而在休闲配套上，项目距项目2个地铁站的红山地铁站附近，大约3公里直径范围内，深圳展览馆和演艺馆已建成，深圳美术馆新馆和深圳第二图书馆在建中，后者预计2023年投入使用。

　　恒壹集团秉承“恒久品质·壹心为您”的理念开启城市深耕，洞悉城市生活方式变革，以时间淬炼精品，以慢的生活姿态，在繁忙后见证成长，收藏未来生命中最依赖家庭的时光，以匠心探寻生活的本质，为都市精英造一处安心居所。

　　恒壹壹品惊艳发声，区位黄金择址，于中轴之上构筑美好城芯格局，筑造都会生活美学空间，赴约一场建筑与自然和谐共生的人居盛境，于举步之间，在万象繁华中热爱生活，转身遥望又以自然为核心，恪守城市生态盛境，咫尺繁华又静谧悠扬，在繁华与宁静的分割点，把握快与慢的平衡，恰如其分的掌握生活的火候。

　　地处北站商务区-坂雪岗科技城-福田CBD三大中心交汇处，傲居梅观高速之侧，享受77亿市政道路改造利好，“地铁+高铁+高速”，多维立体路网覆盖，地铁4号线号线三条线路环绕，速享深圳北站高铁交通速乐体育，高效接驳全国众多城市。

　　直径3公里范围内拥享超50万㎡醇熟商业配套集群，8号仓奥特莱斯、天虹商场、星河WORLD·COCO Park、星河COCO City等商圈云集；周边生态多元荟萃，民治体育公园（规划中）、雅宝公园公园等五大公园环伺，民治水库、南坑水库等三大水库环绕，银湖山、塘朗山皆是闲暇时登高望远的好去处。

　　周边还拥有浓厚的人文氛围，深圳市文化馆新馆（规划中）、龙华文化体育中心增添生活趣味方式，周边还具备完善的医疗服务，龙华区人民医院、新华医院（在建中）、深圳市第二儿童医院（建设中）等皆在周围，为生活保驾护航。

　　恒壹壹品周边九年一贯制教育资源环伺，咫尺即是特蕾新春华幼儿园，速乐体育一路之隔相望公办学府华南实验学校，华南实验学校是龙华区排名前十学校（来源于2019年龙华区小学综合排名以及龙华区初中综合排名），学校以“让每位孩子都有对话世界的能力”为办学理念，打造随处可学的浸润式校园，学校师资力量雄厚，教师多毕业于国内985高校、在世界排名前列的国外高校或重点师范学校。

　　恒壹壹品从外向内平衡美好智慧生活，基于城市居家需求，从客户视角出发，以“五好归壹”新场景高档品质社区呈现，为居住者塑造一种看得见，有温度、可拥有的生活方式，结合都市生活痛点，不断更新产品设计，让房屋得以承载更丰足的品质生活。

　　在细节处用情至深，对标香港一线豪宅产品，升阶奢宅立面美学；打造3.5低密尺度住区范本，将通风采光效果最大化，尽显壹品豁达境界；以“历史人文+现代气质+未来生活”三个时空维度叠加，营造人文艺术极致景观；高梯户比，方正实用品质户型，打造建面约80-120㎡典藏舒居产品；携手物业行业标杆企业——金地物业，以专业与品质兼具的物业保障，给予尊崇礼遇，护航未来美好生活。