第12周新房住宅共成交792套,较第11周新房住宅成交775套,环比下降4.9%;面积共计77963.5平,环比下降11.5%;
第12周全市二手住宅成交2073套,较第11周二手住宅成交1537套,环比上升13.96%;成交面积177689平,环比上升16.36%;
据东莞中原战略研究中心监测数据显示,本周商品房成交套数1148套,环比成交上涨25.33%。其中住宅成交799套,环比上涨28.46%,同比下跌24.91%;成交面积75658㎡,环比上涨27.54%,同比下跌26.38%。
住宅项目签约量最大为碧桂园铂悦府,成交110套,其次为恒大滨江左岸,成交76套。本周成交大幅上升,主要原因为近期市场低迷,各项目开始进行促销活动,叠加前期政策刺激以及加速签约流程等因素促进成交。
惠州全市本周新增5个预售证,获批售商品房面积共6.12万m、620套。惠州商品房成交2362套,环比上升6.25%,同比下降33.87%;成交面积19.54万平米,环比上升72.67%,同比下降42.19%。
中原地产十大屋苑周末睇楼量录533组预约,按周跌5.2%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,本周欧美等地肺炎疫情急速蔓延,环球股市波动,美股多次触发熔断机制,投资者入市信心受一定影响,大多对入市表现观望。加上本港疫情亦有加剧趋势,市民为避疫减少外出,部份业主及买家亦取消睇楼活动,令看楼量回落。
财政局公布二月申报结算资产移转印花税住宅单位的统计,成交住宅208宗,按月减少185宗,减幅47%,按年则减少25%;每平方米实用面积均价为97,897元,按月跌2.7%,按年则跌0.7%。财政局资料显示速乐体育,二月澳门半岛、凼仔及路环的住宅成交分别有160宗、35宗及13宗;每平方米实用面积均价分别为96,863元、91,785元及12,049元,全部均较今年一月下跌。当中,楼花住宅成交26宗,每平方米实用面积均价为131,064元。
本周全市一手住宅网签1458宗,环比上升40.3%,市场成交量复苏持续保持高增长。此外,本周成交量为2020年新高,刷新由1月首周保持的纪录,市场回温信号强烈。
新增供应方面速乐体育,从化保利花城纪获批299套单位、南沙黄阁板块南沙保利城获批324套、增城保利大国璟获批203宗,上述为本周供应量较大的项目,可见当前房企推货积极性较高。
2020年第12周(03.16-03.22)佛山全市住宅成交2124套,合计23.37万㎡,环比增加77%,成交均价为14855元/㎡,环比下跌6%。
本周佛山五区均有不同程度的销售回暖,其中顺德住宅资讯、三水两区网签量环比增加均超1倍,成交超6.5万㎡,禅城、南海两区网签价均在1.9万元/㎡水平徘徊,为五区最高楼价,相对于其他四区,高明区楼市成交量价均略显逊色。
2020年第12周全市商品房新增供应429套,较上周后才能叫214套,环比减少59%;网签方面,本周成交691套,环比增长11%。
第12周(03.16-03.22)全市住宅网签922套,较11周网签913套,环比上涨0.99%,同比下降3.25%;网签面积约9.96万㎡,较11周9.86万㎡,环比上涨1.01%,同比下降9.12%。近一年每周住宅平均网签为1194套,第12周网签量比平均网签量下降约22.81%。速乐体育速乐体育