速乐体育速乐体育我们认为形成一二手房交易格局背后的原因可能在于：一是去年以来的开发商出清风险使得消费者对避险情绪急剧上升，导致新房供需两端均出现下滑速乐体育。二手房交易无交付风险，影响更多来自于需求端，市场韧性明显强于新房市场速乐体育。二是新房与二手房交易在套均面积和总价上的差距逐年递增，互补性不断增强，但背后却是置业需求的分化速乐体育。如果二手交易链条阻力增强，以小换大，以旧换新的换房需求受到的影响也会加深。

　　为了进一步证明这个观点住宅资讯，我们以每两年成都一二手市场交易量的变化进行相关性分析，从2017年至今，相关系数的变化非常明显，一二手市场唇齿相依，拟合度（R²）逐渐递增。（数据来源：贝壳成都研究院）