原标题：上周厦门二手房住宅成交440套 环比上涨8.37%！租金同环比均出现下跌...

　　近期，伴随着二手挂牌量的持续增加速乐体育，买家观望情绪愈演愈烈，以致于成交方面依然并未有太大起色。

　　据厦门网上房地产数据显示，10月17日-10月23日速乐体育，厦门全市二手房成交量630套，其中住宅成交440套，日均成交63套。二手房成交面积为80905平方米，其中住宅面积47166平方米。

　　与上周相比，二手房成交套数环比下降4.55%，二手房成交面积环比上涨27.60%；二手房住宅套数环比上涨8.37%，二手房住宅面积环比上涨8.93%。

　　从以上数据，我们不难发现，近段时间以来市场抛售情绪依旧浓厚，为促进成交，降价卖房已经成为厦门二手市场的常态。毕竟，目前市场正处于调整期，短期内想恢复如初还是有一定难度。

　　目前，厦门的利好政策大多还是倾向于新房，关于二手房的相关利好速乐体育政策还未出现。加之，对二手市场有重大影响的限售政策目前还在继续，且没有放松迹象，厦门二手成交量一直处在低位徘徊。

　　如果厦门能够推进二手房带押过户，或多或少还是能带动一些成交；另外在个税减免政策刺激下，厦门二手市场接下来还是可能会出现转机；此外前几天财政部发布政策，对卖一买一的购房者给予个税优惠速乐体育，全国实行下，确实是一个不错的买入机会，在二手放量降价且二手房东信心不足的情况下，不止议价空间比较大，同时也有更多的选择空间，小伙伴们可以根据自身需求理性置业。

　　值得一提的是，根据中国房价行情网的数据显示，2022年9月厦门的租金为51.26元/月/㎡，在全国排第6位住宅新闻，同环比均出现下跌。

　　从全市范围看，租金水平尚速乐体育未完全恢复。市场人士均认为，个别区域租金上涨只是市场供需短暂失衡的表现，但短期变化不大，且是在整体有所降低的基础上波动，也有明显降速乐体育低的部分。返回搜狐，查看更多