穆迪表示，评级下调以及负面“展望”反映了穆迪的预期，即在出现付息违约后，融信债持有人的债权回收前景疲软且可能继续恶化。融信中国此前于2022年7月10日宣布，未能在30天宽限期内支付2023年6月到期8.1%优先票据的当期票息，且未能按期支付2023年12月到期7.35%优先票据的票息，后者于2022年6月15日到期应付。当前评级反映了融信中国的财务灵活性受限，且存在引发交叉违约并导致其他公司债务加速到期的可能性。穆迪认为，该公司将被迫依靠资产处置或潜在投资者的投资来获得偿债资金，但此类活动存在较高的不确定性。

　　本次评级下调反映了时代中国的流动性紧缩，其融资渠道很难在2023年上半年之前得到改善，这将迫使该公司使用内部现金和销售收入来偿还2022年下半年到期的私募债、2023年3月到期的离岸债券。惠誉认为，其偿债能力将仰仗于合同销售的持续复苏以及资产、旧改项目的成功处置。惠誉指出，时代中国2022年上半年的合同销售额同比下滑40%，与市场整体趋势基本一致。尽管6月份的销售额有所复苏，环比增长14%至52亿元人民币，但惠誉认为此类反弹很难在下半年成为一种常态。除物业销售外，时代中国可能会从旧改项目转交过程中获得部分现金流，但能否收到及时这笔资金将取决于地方政府的执行流程。此外，鉴于上半年销售业绩不佳，惠誉认为时代中国的流动性空间已然弱化。该公司正在考虑优先使用内部现金偿还第三季度的在岸债务，并宣布将派息时间从7月4日推迟到7月29日。

　　恒大地产集团有限公司成为被执行人，执行标的为847515260元（即8.48亿元），案号为（2022）川01执3631号，执行法院为四川省成都市中级人民法院。

　　恒大地产集团共涉及司法案件3677起，有被执行人记录102条，被执行总金额1834250.41万元；有限制高消费记录10条；有终本案件记录3条，未履行总金额219.02万元。

　　半岛晨报消息，大连市提高个人住房公积金最高贷款额度，市本级最高额度由单人40万元，双人70万元，提高至单人45万元，双人80万元；其他区速乐体育域由单人33万元，双人58万元，调整为单人40万元，双人67万元。这是大连市近十年来首次提高个人住房公积金最高贷款额度。

　　雅生活服务：股东共青城投资拟出售668.82万股股份 总代价2048万港元

　　于2022年7月12日，雅生活服务接到股东共青城雅生活投资管理合伙企业(有限合伙)通知，共青城投资与50名本集团高级管理层人员及对公司发展有突出贡献的人士订立股份转让协议，据此速乐体育，共青城投资同意出售而买方同意购买合共668.82万股雅生活服务境外上市股份，价格为每股H股转让价格为3.06港元，总代价为2047.94万港元。 据雅生活服务向共青城投资作出查询后所知，此次转让有助公司股权架构持续优化。于转让完成后，共青城投资仍于4862.26万股H股中拥有权益，占雅生活服务全部已发行股本约3.42%。共青城投资将继续作为雅生活服务管理层的持股平台。

　　南京第二批集中供地，共出让44宗地块，总出让面积196.99万平方米，总建筑面积452.36万平方米，总起价755.8亿元。 其中，秦淮区南部新城祥天路以西、汇景南路以南地块，由华润置地（常州）有限公司以24.3亿元竞得，溢价率速乐体育0.83%。该宗地编号NO.2022G24，起价24.1亿元，出让面积3万平方米，容积率2.6住宅资讯，规划为二类居住用地，建筑限高60米。 秦淮区南部新城神机营路以东、汇景南路以南地块，由保利江苏房地产发展有限公司21亿元竞得，溢价率0.48%。该宗地编号NO.2022G26，起价20.9亿元，出让面积2.74万平方米，容积率2.5，规划为二类居住用地，建筑限高60米。

　　南京第二批集中供地，共出让44宗地块，总出让面积196.99万平方米，总建筑面积452.36万平方米，总起价755.8亿元。栖霞建设以底价50.7亿元揽下栖霞区3宗宅地。 其中，栖霞区燕子矶新城怡园东路以东、燕恒路以北地块成交价23亿元。该宗地编号NO.2022G33，出让面积4.49万平方米，容积率2.75，规划为二类居住用地。 栖霞区仙林街道毕升路以南，经天路以西地块成交价21.3亿元。该宗地编号NO.2022G35，出让面积4.73万平方米速乐体育，容积率1.8，规划为二类居住用地。 栖霞区栖霞街道湛墅路以西、水泥厂路以北地块成交价6.4亿元。该宗地编号NO.2022G37，出让面积2.99万平方米，容积率1.7，规划为二类居住用地。 此外，溧水区永阳街道高平大街以北速乐体育、随园路以东地块以底价9.6亿元成交，竞得人为南京吉溧开发置业有限公司。该宗地编号NO.溧水2022G04，出让面积9.35万平方米，容积率1.6，规划为二类居住用地。

　　公司已收到部分持有人签署的同意注销其所持“20华夏幸福MTN001”份额的《华夏幸福债务重组协议之补充协议》及北京浩天律师事务所关于国民信托等持有人（含持有人代表）与公司《华夏幸福债务重组协议之补充协议》签署之法律意见书。 双方共同明确，本协议属于原协议的补充协议。双方同意，自原协议签署生效之日即视为双方对标的债券已达成场外兑付方案，标的债券对应的全部债权债务关系终止，双方同意对标的债券办理全部注销登记手续，并按照原协议约定实施场外兑付方案。

　　于2022年6月，该集团实现未经审核物业合同销售额约人民币30.1亿元。2022年首6个月该集团的未经审核物业合同销售额累计约人民币149.2亿元。

　　于2022年7月11日，公司的间接非全资附属公司上海丰旭(作为卖方)与领寓国际的间接全资附属公司上海瓴艾(作为买方)就以代价人民币1.87亿元出售该等物业订立买卖协议。 该等物业位于中国上海松江区九亭镇蒲汇路178弄6号的上海旭辉纯线平方米。 该等物业由集团开发，并于开发完成后一直由集团持作投资物业以收取租金收入。集团一直向上海家迪出租该等物业，而上速乐体育海家迪应付集团的年度租金经参考可资比较物业的当时现行市场租金后确定。上海家迪一直经营该等物业作为租赁公寓，并为租赁公寓的占用人提供营运管理。于2020年及2021年，上海家迪向集团支付的租金分别约为人民币924万元及人民币965万元，根据上市规则第14A.76条，其适用百分比率属于最低豁免规定内。

　　公司连同其附属公司、合 营公司及联营公司就2022年6月的协议销售额为约人民币137.0亿元；协议销售楼面面积为约759600平方米；协议销售均价为每平方米约人民币18000元。 2022年1月1日到6月30日的累计协议销售额约人民币430.1亿元；累计协议销售楼面面积为约255.5万平方米；累计协议销售均价为每平方米约人民币1.68万元。

　　公司间接全资附属公司金茂华东向宁南开发收购甬云房地产及甬焕房地产的全部股权及债权，总对价为37.36亿元。 于收购完成后，甬云房地产及甬焕房地产将成为中国金茂的间接全资附属公司。 宁南开发于2021年11月3日透过公开竞买程序分别以20.09亿元、15.79亿元代价投得浙江宁波两宗地块的土地使用权。并且，宁南开发已设立甬云房地产以开发地块A，设立甬焕房地产以开发地块B。 具体来看，地块A位于宁波市奉化区方桥街道方园社区，占地面积59083平方米，计容建筑面积14.77万平方米；地块B位于宁波市奉化区方桥街道禾家桥村，占地面积47406平方米，计容建筑面积11.85万平方米。两宗地块均将用于开发住宅物业，预计将于2024年第四季度完工交付。 地块A及地块B均位于中国金茂宁波生命科学城项目范围内。该等收购将进一步拓展中国金茂在宁波的投资及项目布局，有利于该集团宁波生命科学城项目的整体价值及市场影响力提升。