紧急通知:原定今日开盘的河西金茂府,因场地未定,暂定明天(周五)上午开盘,具体时间待定。购房者一定要和自己的置业顾问保持联系,以防错过消息哦!
昨日,新玄武板块纯新盘融创G86项目,在玄武湖公开了展点,案名定为:“玄武映”!
玄武映位于北苑东路和华飞路交叉口。去年12月,城北新玄武的G86地块,经过45轮竞拍,被融创、南昌市政公用房地产以总价31.5亿元拿下,楼面地价28163元/㎡速乐体育。
根据规划,玄武映将打造8栋11-26层高层和2栋9-10层洋房,高层打造98、105、106、119住宅资讯、130㎡五种户型;洋房主力户型面积为132㎡,精装交付。
项目预计将在今年5月公开售楼处及样板间,6月开盘,整体节奏非常快,目前放风价在4.3-4.5万/㎡。
项目距离城北万谷慧约1.5公里、南京站5公里、新街口12公里,区域内还有南师附小铁北分校、科利华铁北分校等生活配套;距离在建的地铁6号线号线公里。目前周边已有中海玄武公馆、恒大翡翠华庭、星河天赋、星河国际、紫金悦峯等多个项目。
新房方面,目前主要星河国际有房源在售,均价为40411-42810元/㎡。星河天赋已收官。纯新盘紫金悦峯预计2020年首开,项目2018年底价拿地,成交楼面价13730元/㎡。
今日,位于江北三桥的招商江浦G35地块正式公开案名,案名定为“西江瑞府”。
项目由招商、景瑞、绿都三家联合开发,将打造12栋高层纯住宅社区,户型建筑面积约75114㎡,总户数2274户,分2期开发,预计将在6月首开174套房源。
G35地块于去年7月初出让,板块内共出让了3幅地块,分别是招商G35、华宇G34、雅居乐G33。华宇G34定名为锦绣樾江府,该项目于3月30日领取1号楼销许,共192套房源速乐体育速乐体育,销许均价27279元/㎡,户型建筑面积月89㎡,精装交付,近期就会开盘。
项目周边交通便捷,两横三纵的交通路网轻松畅达全城,项目紧邻地铁11号线石塘公园站(规划中)。
项目靠近江北新区中央公园(芝麻河公园)、国际风情街中心湖公园、长江绿水湾生态湿地公园。其中,中心湖公园2019年已启动建设,芝麻河公园计划最快于2020年实施。
目前江浦板块在售的项目还有江山荟、颐和九里,力标赞城在售少量尾房,新房源量较为充足。板块二手房均价为2.4万元/㎡,二手房源量有3000多套。力标赞城去年成交的一套74㎡房源,成交单价为22500元/㎡。
项目位于江北新兴区域三桥板块,在长江三桥和年底即将建成通车的五桥之间,也是江北自贸区范围内,未来交通较为便利,到达江北核心区及河西都比较方便。此外,周边规划地铁11号线,多重出行选择。目前板块处于发展中状态,配套不完善,自住的话不是特别方便。对于投资客来说,需要等待一定时间,才能看到成效。速乐体育速乐体育速乐体育